换房

老房子居住体验非常差,周边邻居素质低下、物业管理坑人侵占业主利益、产权年限短、没有燃气、水电管道老旧、楼板薄楼上声音影响楼下生活、没有地下停车位。

同样的房价在深圳的居住体验无法做到很好。要么老小区、要么偏远的小区、要么蜗居型的房子。

未来3年左右希望有机会可以换房子,同一个城市换房子或者换城市。选择的城市是:深圳、珠海、成都和杭州。未来还是希望在深圳能有一套房子,即使小点。自己生活可以住到别的城市去。

这几个城市都有限购政策,从现在开始就在这几个城市缴纳社保,并且进行职业的切换,希望以后可以在这几个城市里选择舒适的环境居住。每个城市非户籍人员限购一套,那就在这几个城市买一套就好了,和这几个城市产生关联。

时间

晚上10:30睡眠,6:30起床,有一个小时的时间来处理未来长期工作的事情。

晚上8:30-10:30之间,预留1小时洗澡和锻炼,1小时处理长期工作的事情。

上班来回路上,阅读书籍或保险产品条款

工作间隙完成证券数据库的建设构想

如果……

如果未来几年换房

如果未来几年婚姻失败

那么未来靠什么

首先,未来我的身体是健康的

所以无论如何,要培养起每天运动健身的习惯

其次,未来我是可以生活舒适的

所以,现在需要保留部分财富

未来几年建立起年收入200-300万的事业

最后,未来我是有性魅力的

所以,言语谈吐和性能力要保持和提高

而这一切的基础是高效的时间利用率、有效的做事方法

加油

2020

2019年虽然加入了保险经纪公司,但是保险经纪业务毫无起色。同样的,2019年虽然投资了港美股,但是投资业绩实在是差。2020年寻求更合理的时间和精力安排,在时间精力、处理事情的方法上寻求突破。

长期任务

1.深耕保险

线下为主,线上为辅。线下集中突破陌生人市场。线上主营朋友圈和公众号。

夯实线下,转攻线上。

2. 出版,初步定的是保险图书出版 ;开发保险课程

3. 启用公司,可以考虑从社保公积金代缴、保险代理开始

4. 阅读,证券投资商业类书籍。《商业冒险》、《闪电式扩张》、《中国法院纠纷案例》、财报类图书、股市进阶之道、索罗斯传、金融炼金术、信贷逻辑和贷款、股市真规则、彼得林奇投资案例集、超额收益、专业投机原理、以交易为生、超级强势股、战胜华尔街、毛泽东选集、邓普顿教你逆向投资、卓有成效的管理者、管理的实践、公司案例分析实践+茅台03等非典型投资者的博客和雪球专栏

5. 每天运动:仰卧起坐、俯卧撑和跑步,游泳羽毛球网球

6. 分三项:

1)基础数据库

季度经营数据交易数据(价格和成交量)
全市场股票
自选股
黑名单股票
大盘指数

2)数据指标,基于基础数据库产生的个股筛选、个股技术、个股预警指标,大盘技术、大盘预警指标。

3)行业资料库和个股资料库,摘录和备份好的证券分析文章

阶段性任务

1.备孕:营养保健品、起居作息、无情色干扰

2.鼻炎手术

3.体检,2020年开始每年例行体检

4.家庭装修:隔音玻璃、客厅推拉门、卫生间推拉窗

买房的教训

2018年底购买的房子,作为一个重大决策,暴露出很多不成熟甚至失败的地方。

对即将购买的房子不了解、只见了一次就下决策购买,房子的物理情况、周边情况和产权情况都没有调查清楚。

决策不够强势,决策严重受他人影响,受中介、卖方、甚至自己老婆的影响,自己脑子没有理清楚购买的优劣势和取舍,情绪和思考受引导。社会经验不足,不够精明,被中介和卖方下的套路忽悠了。

准备不充分,购房的资金和装修资金没有充分准备,购买房子后负债超过月收入,外借的资金无法偿还。

性格的弱点不够强势不够精明,在重大决策强一定要强势且精明。

铁律:如果没有想好,那么所有的决策都不要做。不要在脑子发热没想清楚的时候决策。

重大的事情能够充分地去准备,并且准备时,应该提前预见未来会发生的情况并对此做好专项的预案。这是一项非常必须且优秀的能力

高效地生活和工作

现在的时间越来越不够用了

本质工作,保险经纪工作,证券投资,日常生活,时间无法兼顾。

5月19日,朋友喜提深圳宝能城113大户型房子一套,总价900万以上,深受刺激。

在深圳,多花时间在事业上,少做无意义无效率的事情,你可以得到的比现在多十倍百倍的收益。

保险经纪、资产管理,是已确定的两大方向,投入时间精力到两个领域里。

未来十年,希望在深圳能够有3套左右的房产,2000万左右的证券资产,能够让自己真正自由地生活。

03-23投资与生活经验

#投资感悟#

股市对于政策的担忧

2018年在国内经济形势下滑,外部贸易战的情形下,股市信心不足,有着长达一年的下跌进程。经济恶化的预期传至政策管理着,政策制定者出台减免个税和企业增值税的措施。

此事说明:

民众对经济社会的声音,经济社会的现实情况会较好地传递到政策管理层。

政策管理层出于自身目的或外部目的会较大程度顺应经济社会发展的需求。

有一股力量在进行经济社会的纠错,投资者不应对当前制度和社会过分悲观。

别人的言论要经过自己的思考和调研

岭下花园的豪宅底子,然而实际调研观察后豪宅发展至少还需要十年。

对于别人的言论,一定要有自己的思考和调研。

对于投资者,这是最重要的品质

#生活经验#

装修房产买卖等低频市场:避开个人散工服务,选择可评价的线上服务,口头无凭以书面合同为准,未签合同前挑剔价格服务讲清楚谈明白

扩展人脉

人脉不是添加通讯录互加微信

人脉是互相联络互帮互助,正式联络和私人联络

方式:1)充当人脉的连接器,第三度第四度的人际介绍和连接

2)主动组织人际群体的活动

3)创建组织,创建自己的组织,与组织内成员联络